آخرین مطالب

یک کارشناس مسکن:

سهم مسکن اجاره ای در طرح اقدام ملی مشخص شود راه و مسکن

سهم مسکن اجاره ای در طرح اقدام ملی مشخص شود

  بزرگنمایی:

به گزارش اخبار مالی، مهدی روانشادنیا گفت: امیدواریم سهم دولت در طرح اقدام ملی وارد بازار اجاره شود البته ظاهراً تصمیم طرفین (بخش خصوصی) هم بر آن است که بخشی از سهم خود را برای مسکن استیجاری تخصیص دهد.

وی با بیان اینکه ما در کشور نظام اجاره داری حرفه‌ای نداریم، گفت: خانه‌ها در ایران به نیت فروش ساخته می‌شود و اگر فروش نرود برای مدتی یا خالی می‌ماند یا اجاره داده می‌شود و کسانی که صاحب مجموعه‌های انبوهی باشند که صنعت اجاره دهی را راه اندازی کنند در ایران وجود ندارد.

این استاد دانشگاه ادامه داد: در صورت رواج صنعت اجاره داری در کشور هم از نظر اقتصادی و هم فنی اتفاق خوبی در حوزه ساخت و ساز رخ خواهد داد.

به گفته روانشادنیا اختصاص بخشی از سهم طرفین به بازار اجاره در طرح اقدام ملی می‌تواند در بلندمدت فضای اجاره داری حرفه‌ای را در کشور توسعه دهد.

وی بلند مدت شدن قراردادهای اجاره را از دیگر برنامه‌های تأثیرگذار در ساماندهی بخش اجاره خواند و گفت: یکی از پیشنهادهایی که از گذشته مطرح بوده است و می‌تواند اثر نوسانات خرید و فروش را در بازار اجاره کاهش دهد دوساله شدن قراردادهای اجاره است.

روانشادنیا ادامه داد: اگر چه بازار اجاره جهشی که در بازار خرید به وجود آمده است را نداشته و با شیب ملایم‌تری قیمت‌ها در بازار اجاره افزایش یافته است اما برآوردها نشان می‌دهد شاخص دسترسی به مسکن در ایران رو به کاهش است و کمبود مسکن بر افزایش جمعیت مستأجر و به تبع آن افزایش قیمت‌ها منجر شده است.

این کارشناس مسکن اضافه کرد: کنترل نرخ تورم و بهبود اقتصاد کلان از افزایش نرخ اجاره جلوگیری می‌کند اما شرایط فعلی در بازار اجاره‌بهای مسکن تابع مکانیزم عرضه و تقاضا است که تعیین کننده است.

به گفته این کارشناس مسکن قیمت واحدهایی که اجاره داده می‌شود به دلیل افزایش ارزش آن واحد مسکونی رشد داشته است.

وی درباره راه حل فوری برای کاهش نرخ‌های اجاره یا توانمندسازی مستأجران گفت: برای حل این مشکل در کوتاه مدت شفاف سازی و در بلند مدت راهی جز اینکه به سمت تولید انبوه مسکن برویم، نداریم./ایرنا


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

آخرین اخبار

افزایش 85 میلیون مترمکعبی ذخایر سدهای تهران

قیمت رسمی انواع ارز/نرخ 47 ارز ثابت ماند

تمام پروازهای مهرآباد لغو شد

فعال‌سازی رمز پویای پیامکی از طریق سایت بانک سامان

نرخ ارز کاهشی شد

کارت سوخت خودرو معلولان و جانبازان ابطال شد

جزئیات اولین معامله عملیات بازار باز در فرابورس

محدودیت خرید اوراق تسهیلات مسکن از 160 به 280 برگه افزایش یافت

قیمت سکه به 4 میلیون و 880 هزار تومان رسید

پرداخت180 هزار فقره تسهیلات قرض الحسنه در استانهای سیل زده

انعقاد تفاهم‌نامه بین شرکت زاوه‌پارس و پژوهشکده زعفران ایران

تقاضای نفت پتانسیل صعودی شدن دارد

اعزام کاروان هدایای شرکت‌های هلدینگ خلیج فارس به مناطق سیل‌زده

رشد 116 درصدی صادرات به کشورهای عضور اتحادیه اوراسیا

بورس رکورد زد

جزئیات قیمت رسمی انواع ارز

وزیر نفت به کمیسیون انرژی می‌رود

جایگاه مجتمع فولاد صنعت بناب ارتقاء پیدا کرد

کانال‌شکنی دلار در برابر یورو

رشد 400 درصدی شاخص بورس طی 3 سال

دریافت رمز دوم پویا پیامکی با تایید شماره همراه در شعب بانک شهر

روبل و سهام روسیه با معرفی دولت جدید رشد کرد

خریداران کدام ارز سود کردند؟

تغییرات هفته اخیر بازار سکه و طلا

1000 میلیارد تومان خسارت به کشاورزان سه استان سیل‌زده وارد شد

ارزش روبل روس پایین آمد

بورس در یک قدمی رکوردشکنی

وام 160 میلیونی مسکن یکم چه زمانی افزایش می‌یابد؟

ایران از شکل‌گیری ابرتورم نجات یافت

بازار سرمایه سبزپوش بسته شد

قیمت سکه طرح جدید 25 دی 98 به 4 میلیون و 900 هزار تومان رسید

60 درصد مالکیت فولاد اکسین از آن فولاد خوزستان شد

معافیت‌های کالایی و خدماتی قانون مالیات بر ارزش افزوده مشخص شد

تداوم قطعی آب در برخی روستاهای سیل‌زده

خسارت 613 میلیارد تومانی سیلاب به بخش کشاورزی سیستان و بلوچستان

افتتاح شعبه بیمه رازی در مجموعه ایران مال

جزئیات دپوی 70 میلیون دلار کالا

عیدی و پاداش بازنشستگان به موقع پرداخت می شود

پرداخت 829 هزار میلیارد ریال تسهیلات عقود اسلامی در بانک ملی

ادامه افزایش قیمت‌ها در بورس

پایین‌ترین قیمت 2 هفته‌ای طلا رقم خورد

نفت خام سبک ایران روانه بورس انرژی شد

دلار در آستانه ورود به کانال 12 هزار تومانی

قیمت سکه طرح جدید 24 دی 98 به 4 میلیون و 785 هزار تومان رسید

حکم پرونده سکه ثامن صادر شد ولی قطعی نشده

اختصاص 50 میلیارد ریال به سیل‌زدگان توسط همراه اول

قیمت سکه طرح جدید 23 دی 98 به 4 میلیون و 805 هزار تومان رسید

خط کسب و کار قرض الحسنه در بانک سینا اجرایی می شود

حمایت از تولید داخلی از اهداف استراتژیک بانک سینا است

مشوق‌های صادراتی چین برای مصر