آخرین مطالب

کارنامه بازار مسکن در تیرماه

بازدید وزیر راه و شهرسازی از خدمت رسانی نوروزی جاده‌ای، ریلی و هوایی راه و مسکن

بازدید وزیر راه و شهرسازی از خدمت رسانی نوروزی جاده‌ای، ریلی و هوایی

  بزرگنمایی:


به گزارش اخبار مالی، بازار مسکن کل کشور و شهر تهران در تیرماه 1398 کار خود را به ترتیب با کاهش 40 و 66 درصدی معاملات نسبت به مدت مشابه سال قبل به پایان رساند. این حجم از افت نقطه به نقطه خرید و فروش ملک، دست کم در بازه زمانی شش سال اخیر بی‌سابقه بوده است. این اتفاق در حالی رخ داده که طی ماه‌های اخیر بازار روند صعودی داشت و به نوعی با رکود تورمی مواجه بودیم اما از ابتدای تیرماه، مشاوران املاک عنوان می‌کنند که ورق به نفع خریداران برگشته و بازار در بسیاری از مناطق به ثبات قیمت رسیده است.

بر اساس اعلام مصطفی‌قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در تیرماه 1398 بالغ بر 42 هزار و 514 قرارداد خرید و فروش ملک در کل کشور به امضا رسیده که نسبت به زمان مشابه سال قبل، 44 درصد کاهش یافته است. در این مدت هم‌چنین 70 هزار و 915 اجاره نامه منعقد شده که 5 درصد کمتر  از تیرماه پارسال بوده است.

در شهر تهران نیز طی تیرماه 1398 بالغ بر 5760 مبایعه‌نامه (قرارداد خرید و فروش) منعقد شده که از افت 66 درصد نسبت به زمان مشابه سال گذشته حکایت دارد. هم‌چنین در پایتخت 18 هزار و 495 اجاره‌نامه امضا شده که کاهش 14 درصد را نسبت به تیرماه 1397 نشان می‌دهد.

خسروی: قیمت تا متری 2 میلیون در بعضی مناطق کاهش یافته است

رییس اتحادیه  مشاوران املاک درباره آخرین وضعیت بازار مسکن شهر  تهران گفت: کسادی معاملات باعث شده تا در برخی از مناطق قیمت‌ها متری 1 تا 2 میلیون تومان پایین بیاید. به نوعی می‌توان گفت در هفته‌های اخیر توهمات قیمت فروکش کرده و مالکانی که قیمت‌های نامتعارف تعیین می‌کردند کوتاه آمده‌اند. حتی در بعضی فایل‌های بالای 1.5 میلیارد تومان شاهد کاهش 500 میلیون تومانی قیمت‌ها هستیم. این نشان می‌دهد مبالغی که در زمان رونق تعیین می‌شد، حباب بوده و حالا در حال تخلیه شدن است.

مصطفی‌قلی خسروی با بیان این‌که برخی مشاوران املاک اعلام کرده‌اند از کار بر روی فایل‌های دارای قیمت نامتعارف خودداری می‌کنند، گفت: از دفاتری که این اقدام را انجام می‌دهند تقدیر به عمل آوردیم. بعضی افراد عنوان می‌کردند که ما ملک را گران کردیم در حالیکه این‌طور نیست و مشاوران املاک هیچگاه باعث گرانی نبوده‌اند؛ چرا که هرچه قیمت بالا برود، معاملات پایین می‌آید و درآمد دفاتر کمتر می‌شود.

خسروی درباره پیش‌بینی از آینده بازار مسکن گفت: با توجه به تجربه‌ای که از نوسانات نرخ ارز و رشد قیمت مسکن در سال 1391 داشتیم و همین اتفاق در سال 1397 نیز تکرار شد، انتظار داریم به تدریج شاهد ایجاد آرامش در بازار مسکن باشیم. البته این‌که تصور کنیم در نیمه دوم سال قیمت‌ها به شدت افت می‌کند نمی‌تواند معقول باشد. قیمت‌ها احتمالا با شیب ملایمی به سمت پایین حرکت می‌کند و در یک نقطه به ثباتمیرسد./ایسنا


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

آخرین اخبار

آمادگی کامل برای تولید و تامین ماسک و ملزومات بهداشتی

بیمه‌گذاران بیمه‌های زندگی در بیماری کرونا تحت پوشش قرار گرفتند

معارفه مدیر عامل جدید پتروشیمی همت برگزار گردید

راهنمای خدمات غیر حضوری بانکی برای پیشگیری از بیماری کرونا

اعضای هیئت‌مدیره بانک صادرات ایران انتخاب شدند

بیمه آسیا و پتروشیمی بندر امام تفاهم نامه همکاری امضا کردند

پاسخ به 35 ابهام سهام عدالت

کشف سه میلیون ماسک احتکار شده در تهران

نرخ دلار 6 اسفند در صرافی‌های بانکی به 14800 تومان رسید

تامین مالی 20 هزار میلیارد ریالی برای توسعه صادرات نفت

شاخص بورس 518 هزار واحد را هم رد کرد

هزینه ماهانه زندگی کارگران به 5 میلیون تومان نزدیک شد

دستورالعمل اجرایی قانون تسهیل تسویه بدهی بدهکاران شبکه بانکی کشور ابلاغ شد

قیمت جهانی طلا رکورد 7 ساله جدیدی ثبت کرد؛ 1688.66 دلار

بیشترین و کمترین تورم در کدام استان‌هاست؟

افزایش رشد اقتصادی امارات

پایان اسفند آخرین فرصت بخشش جرایم مالیاتی

بودجه 99 کمترین وابستگی به نفت را در طول تاریخ معاصر دارد

شاخص کل بورس از مرز 500 هزار واحد گذشت

تولید ریل ملی در ذوب آهن اصفهان ، افتخاری بزرگ برای کشور

حرم حضرت معصومه باید تعطیل شود

لغو برگزاری نمایشگاه های بهاره در سراسر کشور

پاسخ به ابهامات طرح ترافیک خبرنگاری

افتتاح مدرسه 12 کلاسه شهدای بانک ملت در بویراحمد

تعداد مبتلایان به کروناویروس در ایران به 64 رسید

نرخ دلار 5 اسفند 98 در صرافی‌های بانکی به 14700 تومان رسید

قیمت سکه طرح جدید 5 اسفند 98 به 6 میلیون و 60 هزار تومان رسید

کلیات بودجه سال 99 رد شد

قیمت طلا بیش از 2 درصد جهش کرد

جزئیات قیمت رسمی انواع ارز

مرز ترکمنستان با ایران بسته شد

بیانیه هواپیمایی ماهان در مورد پروازهای چین

اعلام اسامی برندگان جشنواره «شصتت خبردار شده» بانک ملی

فولادخوزستان از حضور در سمپوزیوم اهن وفولاد انصراف داد

قیمت سکه طرح جدید 4 اسفند 98 به 5 میلیون و 950 هزار تومان رسید

بیمه کوثر مجوز قبولی اتکائی گرفت

برگزاری 220 نمایشگاه بهاره

اجرای فروش تعهدی در بازار سرمایه روی هشت نماد

با هیجانات بازار ارز هیجانی برخورد نمی‌کنیم

شاخص بورس در آستانه نیم میلیونی

اعطای 24 هزار میلیارد تومان انواع تسهیلات مرتبط با بخش مسکن

بانک گردشگری تمام خدمات نظام بانکی را به مردم ارائه می کند

جزییات توزیع رایگان "ماسک" اعلام شد

مازاد ارز صادرکنندگان در سامانه نیما در حال افزایش

تبلیغات گمراه‌کننده توسط بانک‌ها ممنوع شد

قیمت هر دلار آمریکا امروز چهارم اسفند 98 به 14,480 تومان رسید

فروش تعهدی از فردا به بازار می‌آید

تا پایان 1400 کارون جشن ‏خودکفایی می‌گیرد

9 میلیارد دلار بدهی خارجی!

امضای تفاهم نامه تامین ریل ملی راه آهن چابهار- زاهدان