آخرین مطالب

کارنامه بازار مسکن در تیرماه

بازدید وزیر راه و شهرسازی از خدمت رسانی نوروزی جاده‌ای، ریلی و هوایی راه و مسکن

بازدید وزیر راه و شهرسازی از خدمت رسانی نوروزی جاده‌ای، ریلی و هوایی

  بزرگنمایی:


به گزارش اخبار مالی، بازار مسکن کل کشور و شهر تهران در تیرماه 1398 کار خود را به ترتیب با کاهش 40 و 66 درصدی معاملات نسبت به مدت مشابه سال قبل به پایان رساند. این حجم از افت نقطه به نقطه خرید و فروش ملک، دست کم در بازه زمانی شش سال اخیر بی‌سابقه بوده است. این اتفاق در حالی رخ داده که طی ماه‌های اخیر بازار روند صعودی داشت و به نوعی با رکود تورمی مواجه بودیم اما از ابتدای تیرماه، مشاوران املاک عنوان می‌کنند که ورق به نفع خریداران برگشته و بازار در بسیاری از مناطق به ثبات قیمت رسیده است.

بر اساس اعلام مصطفی‌قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در تیرماه 1398 بالغ بر 42 هزار و 514 قرارداد خرید و فروش ملک در کل کشور به امضا رسیده که نسبت به زمان مشابه سال قبل، 44 درصد کاهش یافته است. در این مدت هم‌چنین 70 هزار و 915 اجاره نامه منعقد شده که 5 درصد کمتر  از تیرماه پارسال بوده است.

در شهر تهران نیز طی تیرماه 1398 بالغ بر 5760 مبایعه‌نامه (قرارداد خرید و فروش) منعقد شده که از افت 66 درصد نسبت به زمان مشابه سال گذشته حکایت دارد. هم‌چنین در پایتخت 18 هزار و 495 اجاره‌نامه امضا شده که کاهش 14 درصد را نسبت به تیرماه 1397 نشان می‌دهد.

خسروی: قیمت تا متری 2 میلیون در بعضی مناطق کاهش یافته است

رییس اتحادیه  مشاوران املاک درباره آخرین وضعیت بازار مسکن شهر  تهران گفت: کسادی معاملات باعث شده تا در برخی از مناطق قیمت‌ها متری 1 تا 2 میلیون تومان پایین بیاید. به نوعی می‌توان گفت در هفته‌های اخیر توهمات قیمت فروکش کرده و مالکانی که قیمت‌های نامتعارف تعیین می‌کردند کوتاه آمده‌اند. حتی در بعضی فایل‌های بالای 1.5 میلیارد تومان شاهد کاهش 500 میلیون تومانی قیمت‌ها هستیم. این نشان می‌دهد مبالغی که در زمان رونق تعیین می‌شد، حباب بوده و حالا در حال تخلیه شدن است.

مصطفی‌قلی خسروی با بیان این‌که برخی مشاوران املاک اعلام کرده‌اند از کار بر روی فایل‌های دارای قیمت نامتعارف خودداری می‌کنند، گفت: از دفاتری که این اقدام را انجام می‌دهند تقدیر به عمل آوردیم. بعضی افراد عنوان می‌کردند که ما ملک را گران کردیم در حالیکه این‌طور نیست و مشاوران املاک هیچگاه باعث گرانی نبوده‌اند؛ چرا که هرچه قیمت بالا برود، معاملات پایین می‌آید و درآمد دفاتر کمتر می‌شود.

خسروی درباره پیش‌بینی از آینده بازار مسکن گفت: با توجه به تجربه‌ای که از نوسانات نرخ ارز و رشد قیمت مسکن در سال 1391 داشتیم و همین اتفاق در سال 1397 نیز تکرار شد، انتظار داریم به تدریج شاهد ایجاد آرامش در بازار مسکن باشیم. البته این‌که تصور کنیم در نیمه دوم سال قیمت‌ها به شدت افت می‌کند نمی‌تواند معقول باشد. قیمت‌ها احتمالا با شیب ملایمی به سمت پایین حرکت می‌کند و در یک نقطه به ثباتمیرسد./ایسنا


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

آخرین اخبار

رشد 151 درصدی بازده قیمت سهام بانک سینا در کمتر از 6 ماه

3700 میلیارد تومان تسهیلات برای خرید مسکن

شاخص بورس کاهش یافت

افتتاح مجهزترین مرکز خدمات‌رسانی بیمه‌ای شرق کشور در مشهد

آغاز رسیدگی به پرونده متهمان اخلال در بازار ارز

رشد صنعت بیمه در گرو توسعه بیمه های اختیاری است

قیمت سکه طرح جدید 26 شهریور 98 به 4 میلیون و 30 هزار تومان رسید

قیمت دلار 26 شهریور 98 در صرافی‌های بانکی به 11450 تومان رسید

قیمت دفتر دانش‌آموزی اعلام شد

کاهش قیمت 2.5 میلیون تومانی هر کیلو زعفران

ناتوانی طلا برای عبور از مرز 1500 دلار

مشاغل جدید مشمول نصب سامانه صندوق فروش

انتصاب سرپرست تعمیرات شرکت پتروشیمی نوری

امکان رؤیت قبض برق از طریق نرم‌افزار کیپاد فراهم شد

بیمه‌ کوثر در بین 40 شرکت برتر کشور

قیمت سکه طرح جدید 25 شهریور 98 به 4 میلیون و 25 هزار تومان رسید

قیمت دلار آمریکا امروز دوشنبه 25 شهریور 98 به 11350 تومان رسید

بورس 3500 واحد رشد کرد

جزئیات عرضه نفت سفید و گاز مایع در بورس انرژی

رئیس جدید سازمان خصوصی سازی منصوب شد

استقبال چینی‌ها برای سرمایه‌گذاری در بنادر ایران

اعلام اسامی 50 صنف جدید برای نصب کارتخوان مالیاتی

صدور دستور آزادسازی ذخایر نفت استراتژیک آمریکا توسط ترامپ

دبیرکل جدید سندیکای بیمه گران ایران انتخاب شد

فروش ویژه بیمه‌های عمر و سرمایه‌گذاری بیمه نوین

جلوگیری از پرداخت خسارت جعلی

پرداخت 2هزار میلیارد ریال تسهیلات به بخش های اقتصادی

هم‌افزایی بانک قرض‌الحسنه مهر ایران و کمیته امداد

افزایش سهم بازار بانک ایران زمین با همراهی کارکنان

فقط 6روز تا پایان پنجمین دوره جشنواره قرض‌الحسنه پس‌انداز بانک آینده

افزودن شش هزار نفر به جمع فعالان بازار سرمایه توسط کارگزاری بانک صادرات

مشتریان برتر بانک سامان از خدمات دفاتر کار بین‌المللی بهره‌مند می‌شوند

دریافت گواهینامه ایزو 50001 توسط بانک ملی ایران

عرضه فولاد، مس، سرب، روی و طلا در روز دوشنبه

3 دلیل عدم تحویل گندم به دولت از سوی کشاورزان

سهام آسیایی پس از جهش 11 درصدی قیمت نفت دچار نوسان شد

آخرین وضعیت حذف قبوض کاغذی برق در استان‌های کشور

توضیح گمرک در خصوص برنج های دپو شده در بنادر

چادرملو نصف درآمد برآوردی را در 5 ماه محقق ساخت

ضرورت استفاده از امضای الکترونیکی در سیستم اداری

یارانه شهریورماه سه‌شنبه واریز می‌شود

آغاز به کار دو نمایشگاه پاییزه از امروز

بورس کاهشی شد

ضرورت کاهش تسهیلات بانک عامل مسکن به بخش های متفرقه

جلوگیری از سوخت‌گیری 242 هزار کارت سوخت مهاجر

نرخ دلار به 11300 تومان رسید

قیمت سکه طرح جدید 24شهریور 98 به 4 میلیون و 10 هزار تومان رسید

جایگزین شدن یک خودروی ایمن جدید به جای پراید

پزشکانی که از پایانه فروش استفاده نکنند جریمه می‌شوند

دستیابی "وبصادر" به 10 هزار میلیارد ریال درآمد تسهیلات