آخرین مطالب

مقصر اجرا نشدن مالیات بر مسکن، سازمان ثبت اسناد است راه و مسکن

مقصر اجرا نشدن مالیات بر مسکن، سازمان ثبت اسناد است

  بزرگنمایی:


به گزارش اخبار مالی، عدم اجرای طرح‌های مالیاتی در حوزه مسکن و املاک مساله‌ای است که باعث به وجود آمدن مشکلات زیادی در این حوزه شده است. یکی از این مشکلات بروز دلال‌بازی‌ها در حوزه مسکن است که علاوه بر افزایش قیمت‌ها، باعث رکود نسبی فعالیت‌های ساخت‌وسازی هم شده است.

به جریان درآمدن حجم عظیمی از سرمایه‌های در گردش برای انجام دلال‌بازی‌ها در حوزه مسکن باعث شده تا فعالیت‌های مولد جذابیت کمتری برای سرمایه‌گذاران داشته باشند. اما سوال این است که چرا از ابزارهای مالیاتی برای کنترل این دلال‌بازی‌ها استفاده نمی‌شود؟ سوالی است که رئیس اسبق سازمان امور مالیاتی پاسخ آن را در عدم وجود اطلاعات کافی در حوزه املاک و مسکن جستجو می کند.

هر ملک باید یک کد داشته باشد

علی اکبر عرب‌مازار در این باره، با اشاره به عدم اجرای طرح‌های مالیات بر املاک در کشور، علت این امر را در عدم وجود اطلاعات دقیق ارزیابی کرد و گفت: زمانی که به اشخاص یک کد ملی می‌دهیم بر اساس آن همه اطلاعات مربوط به یک فرد ثبت می شود؛ در حوزه املاک و مسکن هم باید همین اتفاق بیافتد به طوری که با دادن یک کد به هر ملک، همه اطلاعات مربوط به مالکیت و قیمت آن قابل رصد باشد.

رئیس اسبق سازمان امور مالیاتی با بیان اینکه از سال 1352 تا به حال مساله کددار کردن املاک دغدغه سیاست‌گذاران بوده است، اضافه کرد: با این حال سازمان ثبت اسناد و املاک تا به حال به دلایل مختلف از زیر بار مسئولیت انجام این طرح شانه خالی کرده است.

علت زمین خواری‌ها نبود اطلاعات است

او یکی از دلایل اصلی انجام زمین‌خواری‌ها را عدم اجرای طرح کاداستر(کددار کردن املاک) در کشور ارزیابی کرد و گفت: اگر مطابق با طرح کاداستر همه املاک دارای کد شوند، اطلاعات هر نقطه‌ای روی نقشه مشخص می‌شود. انجام این طرح مطالبه‌ای است که باید سازمان ثبت اسناد و املاک آن را اجرا کند؛ بعد از اجرای این طرح است که زیرساخت‌ اجرای طرح‌های مالیاتی فراهم می‌شود.

عرب‌مازار با طرح این سوال که چرا طرحی همچون کد ملی به راحتی انجام شد اما طرحی به اهمیت کددار کردن املاک هنوز عملیاتی نشده است؟ ادامه داد: جدای از بحث مهم مالیات بر املاک که منافع زیادی برای جامعه دارد، اگر در یک منطقه‌ای سیل یا زلزله بیاید و مرزبندی‌ املاک را از بین ببرد، مبنای دقیق اطلاعاتی برای بازسازی مرزها وجود ندارد.

به گزارش اخبار مالی، محدوده‌بندی یا حدنگاری یا کاداستر(Cadastre) یک نوع فهرست نقشه‌برداری ثبتی است، به این معنا که آن نوع نقشه‌برداری ارزش حقوقی داشته باشد و بتوان بر اساس مرزهای آن سند مالکیت  را صادرکرد./ایسنا


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

آخرین اخبار

رشد 151 درصدی بازده قیمت سهام بانک سینا در کمتر از 6 ماه

3700 میلیارد تومان تسهیلات برای خرید مسکن

شاخص بورس کاهش یافت

افتتاح مجهزترین مرکز خدمات‌رسانی بیمه‌ای شرق کشور در مشهد

آغاز رسیدگی به پرونده متهمان اخلال در بازار ارز

رشد صنعت بیمه در گرو توسعه بیمه های اختیاری است

قیمت سکه طرح جدید 26 شهریور 98 به 4 میلیون و 30 هزار تومان رسید

قیمت دلار 26 شهریور 98 در صرافی‌های بانکی به 11450 تومان رسید

قیمت دفتر دانش‌آموزی اعلام شد

کاهش قیمت 2.5 میلیون تومانی هر کیلو زعفران

ناتوانی طلا برای عبور از مرز 1500 دلار

مشاغل جدید مشمول نصب سامانه صندوق فروش

انتصاب سرپرست تعمیرات شرکت پتروشیمی نوری

امکان رؤیت قبض برق از طریق نرم‌افزار کیپاد فراهم شد

بیمه‌ کوثر در بین 40 شرکت برتر کشور

قیمت سکه طرح جدید 25 شهریور 98 به 4 میلیون و 25 هزار تومان رسید

قیمت دلار آمریکا امروز دوشنبه 25 شهریور 98 به 11350 تومان رسید

بورس 3500 واحد رشد کرد

جزئیات عرضه نفت سفید و گاز مایع در بورس انرژی

رئیس جدید سازمان خصوصی سازی منصوب شد

استقبال چینی‌ها برای سرمایه‌گذاری در بنادر ایران

اعلام اسامی 50 صنف جدید برای نصب کارتخوان مالیاتی

صدور دستور آزادسازی ذخایر نفت استراتژیک آمریکا توسط ترامپ

دبیرکل جدید سندیکای بیمه گران ایران انتخاب شد

فروش ویژه بیمه‌های عمر و سرمایه‌گذاری بیمه نوین

جلوگیری از پرداخت خسارت جعلی

پرداخت 2هزار میلیارد ریال تسهیلات به بخش های اقتصادی

هم‌افزایی بانک قرض‌الحسنه مهر ایران و کمیته امداد

افزایش سهم بازار بانک ایران زمین با همراهی کارکنان

فقط 6روز تا پایان پنجمین دوره جشنواره قرض‌الحسنه پس‌انداز بانک آینده

افزودن شش هزار نفر به جمع فعالان بازار سرمایه توسط کارگزاری بانک صادرات

مشتریان برتر بانک سامان از خدمات دفاتر کار بین‌المللی بهره‌مند می‌شوند

دریافت گواهینامه ایزو 50001 توسط بانک ملی ایران

عرضه فولاد، مس، سرب، روی و طلا در روز دوشنبه

3 دلیل عدم تحویل گندم به دولت از سوی کشاورزان

سهام آسیایی پس از جهش 11 درصدی قیمت نفت دچار نوسان شد

آخرین وضعیت حذف قبوض کاغذی برق در استان‌های کشور

توضیح گمرک در خصوص برنج های دپو شده در بنادر

چادرملو نصف درآمد برآوردی را در 5 ماه محقق ساخت

ضرورت استفاده از امضای الکترونیکی در سیستم اداری

یارانه شهریورماه سه‌شنبه واریز می‌شود

آغاز به کار دو نمایشگاه پاییزه از امروز

بورس کاهشی شد

ضرورت کاهش تسهیلات بانک عامل مسکن به بخش های متفرقه

جلوگیری از سوخت‌گیری 242 هزار کارت سوخت مهاجر

نرخ دلار به 11300 تومان رسید

قیمت سکه طرح جدید 24شهریور 98 به 4 میلیون و 10 هزار تومان رسید

جایگزین شدن یک خودروی ایمن جدید به جای پراید

پزشکانی که از پایانه فروش استفاده نکنند جریمه می‌شوند

دستیابی "وبصادر" به 10 هزار میلیارد ریال درآمد تسهیلات