آخرین مطالب

قیمت وام مسکن برای اقشار مختلف راه و مسکن

قیمت وام مسکن برای اقشار مختلف

  بزرگنمایی:

مدت هاست رکود بازار مسکن بر بازار اوراق تسهیلات مسکن فرابورس نیز اثر گذاشته و تقاضا را برای این اوراق کاهش داده است. در حال حاضر هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس ایران در حدود 50 هزار تومان معامله می‌شود.

به گزارش اخبار مالی، در هفته های اخیر قیمت اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن با نوسانات زیادی مواجه نبوده است.

وضعیت کلی بازار مسکن که با توجه به افزایش قیمت ها در رکود به سر می‌برد، به این شرایط دامن زده و مقدار تقاضا را برای خرید اوراق تسهیلات مسکن کم کرده است.

در آخرین روز کاری فرابورس ایران در این هفته امتیاز تسهیلات مسکن اردیبهشت ماه 50 هزار و 800 تومان بود؛ در صورتیکه قیمت تسه فروردین امسال حدود 52 هزار تومان تعیین شده بود.

گفتنی است، قیمت اکثر اوراق منتشر شده در سال های 1396 و 1397 به طور میانگین 50 هزار تومان اعلام و داد و ستد شده است.

ارزیابی محاسبه هزینه وام مسکن، از آنجا که قیمت بیشتر تسه ها حدود 50 هزار تومان است، قیمت هر ورق تسه را به طور متوسط 50 هزار تومان در نظر گرفته و با این رقم هزینه وام مسکن برای افراد مختلف در این گزارش محاسبه شده است.

هزینه وام برای زوجین

زوج‌های تهرانی برای دریافت وام 100 میلیون تومانی مسکن باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند. آن‌ها باید 10 میلیون تومان صرف خرید این 200 برگ ها کنند. به این مبلغ با احتساب 20 میلیون تومان وام جعاله که بابت خرید آن باید 40 برگ تسه خریداری شود، دو میلیون تومان اضافه می‌شود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام 120 میلیون تومانی مسکن حدود 12 میلیون تومان صرف شود.

همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیش‌تر از 200 هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف 80 میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید 160 ورق بهادار خریداری کنند و با این حساب باید هشت میلیون تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب دو میلیون تومان برای خرید اوراق وام جعاله در مجموع برای دریافت وام 100 میلیون تومانی باید 10 میلیون تومان پرداخت کنند.

علاوه بر این، زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر 200 هزار نفر می‌توانند برای گرفتن 60 میلیون تومان وام مسکن 120 برگ بهادار خریداری کنند که باید شش میلیون تومان بابت خرید اوراق بپردازند. هم‌چنین برای دریافت 20 میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید دو میلیون تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام 80 میلیون تومانی هشت میلیون تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.

هزینه وام برای مجردها

مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف 60 میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای 200 هزار نفر جمعیت دارند تا سقف 50 میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف 40 میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید 120، 100 و 80 برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.

با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق شش میلیون تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای 200 هزار نفر جمعیت مبلغ پنج میلیون تومان و افراد گروه سوم مبلغ چهار میلیون تومان پرداخت کنند.

البته در صورت تمایل برای دریافت وام 20 میلیون تومانی جعاله باید مبلغ دو میلیون تومان دیگر هم بپردازند.

اوراق تسهیلات مسکن قابلیت معامله در فرا بورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است.

این اوراق با توجه به این‌که چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده، قیمت متفاوتی دارد.

 در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد./ایسنا


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

آخرین اخبار

پُرمصرف‌ها منتظر کنتور هوشمند باشند

خرید کالای با کیفیت ایرانی به پشتوانه بانک ملی ایران

اختلال خدمات الکترونیکی بانک شهر

رشد 3500 واحدی شاخص بورس

قیمت سکه به 4 میلیون و 65 هزار تومان رسید

قیمت دلار به 11450 تومان رسید

ساعت رسمی کشور امشب یک ساعت عقب کشیده خواهد شد

افزایش 21 درصدی صادرات پوشاک در سال 97

اختصاص 5 هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی به طرح ملی مسکن

نهمین عرضه نفت‌خام سنگین در بورس انرژی

اعلام قیمت روپوش مدارس

تحریم مجدد بانک مرکزی نشان می‌دهد آمریکا تا چه حد دست خالی است

عملکرد مثبت بانک پاسارگاد درحمایت از صنعت ومعدن قابل تقدیراست

کارنامه مثبت تولید فولاد «هرمز» در 97 و 98

دانش آموزان نیازمند آموزش بانکداری دیجیتال هستند

روند نزولی دلار در بازارهای جهانی متوقف شد

تهیه کتب درسی دانش آموزان منطقه توسط پتروشیمی بندرامام

معترضان به قطع یارانه نقدی چکار کنند؟

محور چالوس دارای ترافیک نیمه سنگین است

بدهی‌های ارزی بانک مرکزی کاهش یافت

ادامه روند منفی شاخص بورس، تا ابتدای مهرماه

شدت مصرف انرژی در کشور بسیار زیاد است

جزئیات ریزش پاییزی یارانه ثروتمندان

چقدر از کارت سوخت استقبال شد؟

قرارگیری فولاد خوزستان در فهرست 40 شرکت برتر بورسی

ایدرو500 میلیارد در سیستان و بلوچستان هزینه کرد

صدور 1.2 میلیون قبض پیامکی برق در پایتخت

تصویب صورت های مالی سال 97 بانک ملی ایران

مهران محرمیان معاون فناوری های نوین بانک مرکزی شد

جلسه بررسی «تامین مالی طرح‌های فراگیر پالایشی سیراف»

با افزایش عرضه در بورس قیمت ها کاهش یافت

مطالبات گندم‌کاران پرداخت شد

قیمت سکه طرح جدید 27 شهریور98 به 4 میلیون و 50 تومان رسید

222 هزار کشاورز درخواست کمک بلاعوض ارائه دادند

قیمت دلار 27 شهریور 98 به 11400 تومان رسید

جزئیات تصویب لایحه حمایت از سهامداران خرد

هزینه خرید وام مسکن به زیر 10 میلیون برگشت

فروش 5 ماهه بیمه ملت فراتر از هدف

قیمت سبد نفتی اوپک به مرز 67 دلار رسید

ناصر حکیمی مشاور رئیس کل بانک مرکزی شد

توزیع 500 بسته لوازم التحریر در بین دانش آموزان سیل زده کرمانشاه

رشد 151 درصدی بازده قیمت سهام بانک سینا در کمتر از 6 ماه

3700 میلیارد تومان تسهیلات برای خرید مسکن

شاخص بورس کاهش یافت

افتتاح مجهزترین مرکز خدمات‌رسانی بیمه‌ای شرق کشور در مشهد

آغاز رسیدگی به پرونده متهمان اخلال در بازار ارز

رشد صنعت بیمه در گرو توسعه بیمه های اختیاری است

قیمت سکه طرح جدید 26 شهریور 98 به 4 میلیون و 30 هزار تومان رسید

قیمت دلار 26 شهریور 98 در صرافی‌های بانکی به 11450 تومان رسید

قیمت دفتر دانش‌آموزی اعلام شد